Conclusiones clave
- El mercado de bienes raíces virtuales está en auge a medida que los usuarios e inversores intentan sacar provecho de la idea del metaverso.
- Un terreno que no existe físicamente se vendió recientemente por $2,4 millones en criptomonedas.
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Un experto advierte que solo el tiempo dirá si los bienes raíces virtuales resultan ser una moda pasajera.
Los bienes raíces virtuales no te permitirán estirar las piernas, pero podrían hacerte rico.
Una empresa compró recientemente un terreno que no existe físicamente por $2,4 millones en criptomonedas. La compra de bienes raíces fue en Decentraland, un entorno en línea donde los usuarios pueden caminar, visitar edificios y conocer gente como avatares.
"Monetizar bienes raíces virtuales no es diferente a un automóvil virtual o ropa virtual", dijo Edward Mermelstein, abogado y asesor de bienes raíces, a Lifewire en una entrevista por correo electrónico. "Los creadores de mundos virtuales y los contenidos dentro están monetizando cosas que antes no existían".
¿Monopolio virtual?
Los bienes raíces virtuales son parte de un creciente interés en el metaverso, un entorno virtual en línea. Facebook cambió recientemente su nombre a Meta para reflejar su enfoque en el desarrollo de productos de realidad virtual para este nuevo espacio en línea.
Un área que está de moda en este momento es un tipo de metaverso que usa blockchain como Decentraland. La tierra y otros activos en Decentraland se venden con tokens no fungibles (NFT), una inversión que utiliza tecnología blockchain.
Los especuladores de criptomonedas se están apoderando de terrenos virtuales en entornos de cadena de bloques. En Decentraland, la moneda elegida es una criptomoneda llamada MANA. Una subsidiaria de Tokens.com, llamada Metaverse Group, compró un terreno por 618 000 MANA, que en ese momento rondaba los $2 428 740.
La compra de bienes raíces fue en el corazón del distrito de Fashion Street dentro de Decentraland. Metaverse Group dijo que los bienes raíces se desarrollarían para desfiles de moda y comercio dentro de la creciente industria de la moda digital. La compañía también dijo que planea establecer asociaciones con varias marcas de moda existentes que buscan conectarse con nuevas audiencias y expandir sus ofertas de comercio electrónico dentro del metaverso.
"La moda es la próxima área masiva de crecimiento en el metaverso", dijo Sam Hamilton, jefe de contenido de la Fundación Decentraland, en un comunicado de prensa. "Así que es oportuno y muy emocionante que Metaverse Group haya hecho un compromiso tan decisivo con la compra de este terreno en el corazón del distrito de moda de Decentraland".
Pasea por un camino virtual
El futuro parece brillante para las apropiaciones virtuales de tierras, dicen algunos observadores. Decentraland dijo que la reciente adquisición por parte de Metaverse Group fue la compra más cara de una parcela de bienes raíces virtuales en la plataforma.
"A corto plazo, Metaverse definitivamente dará un impulso al comercio minorista", dijo Mermelstein. "Los espacios para eventos, donde se pueden reunir grandes grupos, también dominarán este espacio en un futuro cercano, dada la recurrencia continua de las variantes de COVID".
Monetizar bienes raíces virtuales no es diferente a un auto virtual o ropa virtual.
Pero comprar bienes raíces virtuales es muy diferente a comprar una casa real, Jeff Holzmann de RREAF Holdings, una firma de inversión y desarrollo de bienes raíces, le dijo a Lifewire en una entrevista por correo electrónico.
"Históricamente, los bienes raíces nacieron de la necesidad de refugio, y las comodidades, la ubicación y otros 'valores' fueron un complemento", dijo. "Con los bienes raíces virtuales, la fórmula ha sido rediseñada. A medida que nuestras vidas se vuelven más digitales, nuestras interacciones más en línea y nuestros datos más basados en la nube, es natural que las personas quieran "invertir" su futuro en el ámbito digital."
Si vas a comprar un terreno virtual, elige con cuidado, dicen los expertos. Hay un viejo dicho en el mundo inmobiliario que dice que todo se trata de la ubicación.
"Piense en ser dueño de bienes raíces en la intersección donde todos quieren pasar el rato, pasar el rato y vivir al lado", dijo Holzmann, y luego advirtió que solo el tiempo dirá si los bienes raíces virtuales resultan ser un moda.
"El símbolo de estatus de hoy puede no tener valor mañana", agregó. "Al final de cualquier teoría económica, siempre hay alguien que tiene que pagar la cuenta".
Sin embargo, si crees en el concepto del metaverso de Mark Zuckerberg, comprar un espacio virtual en la calle podría ser un éxito, dijo.
"A medida que más de nosotros cambiamos más de nuestras actividades a plataformas digitales, como reuniones de Zoom en lugar de en persona, y redes sociales usando comentarios y publicaciones en lugar de ir a un bar, entonces la 'ubicación' es igualmente importante", agregó Holzmann."Ser propietario, alquilar o incluso asegurar el acceso a una propiedad inmobiliaria de primera puede terminar siendo la diferencia entre estar dentro o fuera".
